.jpg)
_28(1).png "會員登入")
_45.png "商品目錄")
.png)
.png)
FAQ：投資【台灣合作農場】問答
Q. 為何鼓勵到貝里斯買塊地？ 地球只有一個，土地資源有限，目前，全球污染、生態破壞嚴重， 在一個政治安定、種族和諧、人權健康、位置優越、氣候良好、重視環保、被譽稱 「人間天堂，淨土國度，加勒比海珍珠」的國度，預約一片永久屬於我們及後代子孫的空間， 這是放眼未來的最佳投資；貝里斯是歐美人士的休閒度假、退休移民的天堂， 越來越多美國、加拿大人來此投資，作為冬天北美急凍時候，可避寒度假的天堂。
Q. 你們的業務重心在賣土地嗎？ 我們旨在推動【台灣農業跨國合作，開創海外新台灣】計畫，貝里斯是最佳基地！ 我們鼓勵鄉親投資貝里斯，現在正是時候，不過，我們對投資者有設定條件。
Q. 為何目前正是投資貝里斯的最佳時機？ 當前國際情勢已經處於世界貨幣戰爭（經濟戰爭），接下來很可能就是軍事戰爭， 全球經濟可能崩潰，全球房產都可能泡沫破裂， 故知，目前全球房地產、股票、基金、債券，都不適合投資！ 根據CNN報導：華爾街當前最鼓勵的投資項目是『未開發國家之農場土地』！
Q. 為何貝里斯土地得天獨厚？ 貝里斯未開發，多是千年沉積黑色土地，超級肥沃，並且氣候雨量適中，零污染，可完全有機種植，自然是得天獨厚。 曾經北京同仁堂來電說：他們在尋找全世界「肥沃、無汙染、未開發」的土地，欲種植高經濟中藥草，中美洲貝里斯具備最佳條件。他們要求，當我們落實開發時，務必找他們合作，他們願出資金，出技術，委託種植高經濟中藥草。
2016. 7月，大陸一企業委託種植【牛大力】，據稱一英畝牛大力每年可獲利一萬美元。 他們都強調說在找【肥沃、無汙染、未開發】的土地，貝里斯具備最佳條件。 可見，貝里斯的土地&環境得天獨厚，真是推動『台灣農業跨國合作』最佳示範基地。
Q. 為何在貝里斯發展農業一定高獲利? 成本低: 可大面積種植，土地超便宜，人工超便宜。 收益好: 土地超肥沃，有專業指導，專案規劃開發。 利潤高: 可完全有機種植，價格是一般的3-5倍。種植養生植物/中藥草，利潤更高。 運輸成本: 貝里斯到美國飛機2小時，亞洲地區需要12小時 生鮮度: 貝里斯運輸時間短，生鮮度高，價值自然高。 關稅: 貝里斯產品銷美加歐洲都免稅，兩岸都是高關稅。
Q. 請簡單介紹【開創海外新台灣】的概念 我們以農業合作開發為基礎，可穩定高獲利，藉低價銷售農場土地，以拋磚引玉，期許吸引10萬以上移民，即可匯聚各行各業人才，可規劃企業集團控股公司，可發展多元事業，分別甄選專業經理人負責，採利潤中心制，發行股票，移民者皆可認股，全民都是股東。此可團結大家，人人皆有投資，人人皆有工作，人人皆有好收入，此乃移民者安身立命之道，即是實現【開創海外新台灣】。
Q. 投資貝里斯『台灣合作農場』土地，有何限制條件？ 因為是天命事業，只歡迎認同我們，且願配合宣傳整合&合作開發者。 1). 禁絕重大犯罪紀錄者，以維護貝里斯的美好。 2). 謝絕投機商人，限制一戶最多投資5單位。 3). 歡迎認同理念者，可多人共同投資一單位。 4). 歡迎有機專業農戶、專家，另給予優惠。 5). 特別歡迎移民美加華人投資，真是最佳方案。 若欲投資大面積土地者，請提出用途說明&開發計畫（避免囤積炒作），可另作安排。
Q. 請問，可否集合數位親友一起購買一塊地？ 我們接受最多10位親友一起購買一塊10公頃農場土地，可見我們的目的不是在銷售土地，而是希望邀請10萬鄉親移民貝里斯，合作開創【海外新台灣】。大家共同擁有一張權狀，5年後可以申請分割，可分別蓋一棟獨立農莊or單純農場。
Q. 投資貝里斯『台灣合作農場』之意義？ 貝里斯土地多係千年沈積土，黑色土質，超肥沃，其土地、空氣、雨水都無污染， 這在全世界是絕無僅有了，將來絕對非常價值。 曾經北京同仁堂來電稱：他們在全世界尋找『未開發、無汙染、超肥沃』土地， 他們經過調查，就屬貝里斯最好，就等農場開發後，將委託種植高經濟中藥草！ 近期，陸續有企業委託大面積種植『高經濟養生藥膳植物—牛大力、何首烏、枸杞、田七』等， 他們也說，他們在找全世界「肥沃、無汙染、未開發」的土地，中美洲貝里斯具備最佳條件。 可見，貝里斯的土地環境得天獨厚，投資貝里斯堪稱是「傳家寶」！
Q. 我不懂農業，適合投資農場土地嗎？ 我很肯定的說【任何人都適合】，因為不是要自己耕種，而是委託"台灣農業產銷合作社"經營，種植高經濟作物，就地加工or國際行銷。 就好像您不懂晶圓代工，也可以買台積電股票，分享張忠謀的經營獲利啊。
Q. 貝里斯【台灣合作農場】是否低窪，會淹水？ 請看地圖，【台灣合作農場】在貝里斯中部，近首都，近美國農場，德國農場，臨貝里斯河，附近周圍都已開發大面積柳橙園，這是非常棒的超級肥沃黑色土地。 所謂低窪低區都是在臨海地區（密密麻麻小點點者），【台灣合作農場】可不是喔！ 政府開闢30M道路貫穿農場，距首都10公里，相對於移民公司介紹的農場土地，本農場各方面都是最棒，卻最便宜！
Q. 我投資農場土地，你們如何輔導開發？ 我們在貝里斯已經成立『貝里斯農業合作開發有限公司』，一方面整合貝里斯各省，成立『貝里斯農業產銷合作社』，二方面向兩岸『農企業、養生保健業者』宣傳，徵求委託種植高經濟作物；三方面，整合兩岸高經濟作物專家（特別是高經濟藥用植物）來貝里斯試種，試種成功即向兩岸、歐美市場爭取訂單；然後形成『專案產銷合作社』，專家指導大規模種植，也接受委託種植；逐漸走向【產銷一體】。 投資農場土地者，可選擇合作社提出的多種方案，委託合作社開發種植。
Q. 網路上許多對投資移民貝里斯的負面資訊，你們如何看待？ 過去台灣人投資貝里斯的糾紛很多，有一地數賣者、有雨季被水淹沒者、最多是空有計劃沒有落實開發者（投資形同套牢）…等，以致，凡是宣傳推廣貝里斯的業者，都被當成詐騙集團。 當然，本公司也是背了黑鍋，這是貝里斯投資移民業務全面停滯的主因，現在，我們重新推案，特別以低價與鄉親結緣，旨在拋磚引玉，期許帶動10萬人以上，大家合作【開創海外新台灣】！
Q. 你們為何值得信任？ 1). 我們是一群投資移民貝里斯的台僑，深度感受貝里斯的美好與未來。 2). 我們在貝里斯政商關係良好，有相當地位，豈敢欺騙台灣鄉親。 3). 我們在此擁有10000公頃土地，只要落實開發，一定可高獲利，可提供大家好收入，期許影響10萬鄉親移民，即可實現開發海外新台灣，這才是最大意義。
Q、如何證明投資【台灣合作農場】萬無一失？ 1）目前尚未落實大開發之前最便宜，目的在拋磚引玉。 2）比較2000年時候，移民公司銷售的農場土地一公頃@75-120萬元，便宜許多。 3）投資台灣合作農場，可委託開發種植，絕無資金套牢問題。 4）土地過戶後，權狀有土地局長簽章，有貝里斯外交部認證，足夠證明其合法性。 5). 我們永久性擔保土地權狀絕對是合法過戶；TCT獨立權狀，可自由買賣。
Q. 投資貝里斯土地，能提供『第三方支付之履約保證』嗎？ 國內房地產買賣有『第三方支付之履約保證』，這是很好的制度。 但是，我們這是單純投資海外--貝里斯一塊農場土地，金額不高，手續單純，很快可過戶完成，貝里斯外交部認證，保證一定開發，再次強調，我們只接受認同我們，並且願意配合推動開發者！
Q. 想邀請一群退休的朋友去考察，怎麼去？ 建議先參加說明會，如果要去考察，我提供飛航&轉機資訊，可安排接機、地陪、食宿、旅遊，花費預計8-10萬台幣（含住宿旅遊）。 PS. 去貝里斯需經美國洛杉磯轉機，台灣護照去美國、貝里斯都免簽證。
Q. 我想簽約投資，怎麼辦理？ 在台灣簽約，可面簽，可通信簽約，可律師公證or法院公證。 簽約時，繳交簽約金10萬，三個月內繳足五成，立即辦理土地過戶。 過戶完成後之權狀，我們先給投資者「權狀影本」，繳足餘款，立即奉上權狀正本。
Q. 台灣人士投資農場的作業流程？ 簽約（可通訊簽約，簽約金10萬元）→台灣投資者，繳款五成→申請土地過戶→取得權狀，掃描，傳回 (正本寄回台北)→權狀掃描版寄給客戶→餘款繳足→正本寄送給客戶簽收→圓滿結案。
Q. 我持有美國移民身分，投資貝里斯，需要申請移民嗎？ 任何人免申請移民，任何人都可以投資。 近年來，我們接待許多移民美加的華人來投資。 因為，冬天季節，美加地區寒冷，可以到貝里斯過冬，才是人生最高享受。
Q、投資台灣合作農場，可否自行開發or自行決定用途？ 當然可以，土地過戶後，所有權屬於您，如何開發，完全由您決定。 不過，我們建議接受合作社之規劃與輔導，最好是委託合作開發， 因農場開發不僅需注重經濟效益，也需產銷協調，還需發展觀光價值！預期2022-2023年可落實全面開發。
Q、投資台灣合作農場，適合居住那裡？蓋棟房子多少錢？ 1）我們在附近有社區，也可居住首都－貝爾莫潘，農場距首都僅10公里。 2）附近有台灣來的「道親」，可委託承建，每坪約台幣4~5萬元。 3）我們將組織專業營建團隊，規劃多種造型、不同面積大小之鄉村別墅，接受委託承建，以營造【美麗、人文、藝術，多元功能的台灣人社區】為目標，以落實【海外開創新台灣】之理想，敬請期待。
Q、你們為何能以移民公司1/3低價銷售農場土地？ 因為我的團隊夥伴們1982年就來貝里斯了，因為土地取得早、取得便宜， 移民公司多屬代理，其土地取得成本高，這是最主要原因。 其次是我們希望儘快實現開發，所以藉低價釋出土地，這是『拋磚引玉』，希望吸引人才成為大開發的事業夥伴，一起前進貝里斯。
Q. 我想去貝里斯考察，回國後再決定投資！ 很歡迎來貝里斯考察，眼見為信，我們一定竭誠招待！ 沒空去考察者，歡迎找我們座談分析，也足夠讓您深入了解了！ 其實，去考察幾天，只是走馬看花，只能看到表象，看不到它內在的真相與潛力。 大陸人士需擁有「美簽/綠卡/加拿大楓葉卡」者，可直接落地簽證。 大陸人士投資者，我們可申請「工作簽證」，方便申請美簽入境。
Q. 投資農場土地，每年須繳多少土地稅？ 投資25英畝土地，算是小case，每年土地稅台幣500元以內，我們會主動代繳，累積相當，才跟投資者索取代繳稅費（稅單為憑）。
Q：如何邀請農業人士合作開發貝里斯！ 我們推動【台灣農業跨國合作，開創海外新台灣】計畫，最需要農業專家配合，早日成立【台灣農業海外產銷合作社】，今邀請大家： 1）歡迎專家前來考察，機票可申請政府補助，我方招待食宿及旅遊考察。 2）專家考察後請提出計畫種植物種之【投資報酬率分析】，給投資者參考。 3）請您提出想種植的作物所需要之土地條件,我們可要求政府設法提供！ 4）試種良好，立即成立專案，幫忙找國際買家，並擴大面積，開放投資！ 5）專家可同時擔任該專案負責人，組織產銷班配合，分享該專案之利益。 6）我們可協助尋找廉價農民，也可專案申請鄰國－瓜地馬拉的農民工！ 7）我們可協助種子種苗通關，也可協助找移民當地的優質台籍經理人。 8）農場土地以台灣移民公司1/3低價結緣；可分期繳款，一切好談！ 9）如需大面積種植，我們可放租每10公頃土地5年租金僅一美元！ 【註】：擁有農業技術者跟我們承租土地（5年僅一美元），也可以接受委託開發，這就是您的收入來源，希望大家互相幫忙，大家都成功獲利！ 如果是特殊農業，我們還可申請貝里斯政府「獨家經營」之保護，換句話說，我們可以是「種苗的唯一提供者」，或是「出口的唯一合法公司」，這是貝里斯鼓勵開發的一項政策，我們一定為大家爭取最大權益！
Q. 投資農場土地，可順便申請永久居留嗎？ 貝里斯法律規定：必須居住滿一年才能申請永久居留，再住滿五年可申請歸化公民；可拿貝里斯護照（大英國協），可通行將近100國家地區免簽證。
Q. 看當前國際情勢，真可能發生世界大戰，貝里斯為何能倖免？ 貝里斯的外交政策是「不結盟」，所以，不得罪任何國家。 其次，貝里斯是英國、美國聯合保護，誰都不敢欺負它。 再說，貝里斯是國際公認「全球人類共有的生態保育公園國家」， 還有，貝里斯是一個小國家，自己沒軍隊，誰都不會欺負這可愛的小國家， 所以，任憑國際動盪，發生世界大戰，貝里斯都是寧靜安詳和平的國度！
邀請參考: 1). 台灣合作農場 簡介
|
