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  • 台灣合作農場 Q&A

 

FAQ:投資【台灣合作農場】問答

 

 

Q. 為何鼓勵到貝里斯買塊地?

地球只有一個,土地資源有限,目前,全球污染、生態破壞嚴重,

在一個政治安定、種族和諧、人權健康、位置優越、氣候良好、重視環保、被譽稱

「人間天堂,淨土國度,加勒比海珍珠」的國度,預約一片永久屬於我們及後代子孫的空間,

這是放眼未來的最佳投資;貝里斯是歐美人士的休閒度假、退休移民的天堂,

越來越多美國、加拿大人來此投資,作為冬天北美急凍時候,可避寒度假的天堂。 

 

 

Q. 你們的業務重心在賣土地嗎?

我們旨在推動【台灣農業跨國合作,開創海外新台灣】計畫,貝里斯是最佳基地!

我們鼓勵鄉親投資貝里斯,現在正是時候,不過,我們對投資者有設定條件。 

 

 

Q. 為何目前正是投資貝里斯的最佳時機?

當前國際情勢已經處於世界貨幣戰爭(經濟戰爭),接下來很可能就是軍事戰爭,

全球經濟可能崩潰,全球房產都可能泡沫破裂,

故知,目前全球房地產、股票、基金、債券,都不適合投資!

根據CNN報導:華爾街當前最鼓勵的投資項目是『未開發國家之農場土地』! 

 

 

Q. 為何貝里斯土地得天獨厚?

貝里斯未開發,多是千年沉積黑色土地,超級肥沃,並且氣候雨量適中,零污染,可完全有機種植,自然是得天獨厚。

曾經北京同仁堂來電說:他們在尋找全世界「肥沃、無汙染、未開發」的土地,欲種植高經濟中藥草,中美洲貝里斯具備最佳條件。他們要求,當我們落實開發時,務必找他們合作,他們願出資金,出技術,委託種植高經濟中藥草。

2016. 7月,大陸一企業委託種植【牛大力】,
2016. 8月,中華民國營養食品協會委託種植--何首烏、枸杞、田七,牛大力....等有機藥膳植物。

他們都強調說在找【肥沃、無汙染、未開發】的土地,貝里斯具備最佳條件。

可見,貝里斯的土地&環境得天獨厚,真是推動『台灣農業跨國合作』最佳示範基地。

 

 

Q. 為何在貝里斯發展農業一定高獲利?

成本低: 可大面積種植,土地超便宜,人工超便宜。

收益好: 土地超肥沃,有專業指導,專案規劃開發。

利潤高: 可完全有機種植,價格是一般的3-5倍。種植養生植物/中藥草,利潤更高。

運輸成本: 貝里斯到美國飛機2小時,亞洲地區需要12小時

生鮮度: 貝里斯運輸時間短,生鮮度高,價值自然高。

關稅: 貝里斯產品銷美加歐洲都免稅,兩岸都是高關稅。

 

 

Q. 請簡單介紹【開創海外新台灣】的概念

我們以農業合作開發為基礎,可穩定高獲利,藉低價銷售農場土地,以拋磚引玉,期許吸引10萬以上移民,即可匯聚各行各業人才,可規劃企業集團控股公司,可發展多元事業,分別甄選專業經理人負責,採利潤中心制,發行股票,移民者皆可認股,全民都是股東。此可團結大家,人人皆有投資,人人皆有工作,人人皆有好收入,此乃移民者安身立命之道,即是實現【開創海外新台灣】。

 

 

Q. 投資貝里斯『台灣合作農場』土地,有何限制條件?

因為是天命事業,只歡迎認同我們,且願配合宣傳整合&合作開發者。

1). 禁絕重大犯罪紀錄者,以維護貝里斯的美好。

2). 謝絕投機商人,限制一戶最多投資5單位。

3). 歡迎認同理念者,可最多10人共同投資一單位。

4). 歡迎有機專業農戶、專家,另給予優惠。

5). 特別歡迎移民美加華人投資,真是最佳方案。

若欲投資大面積土地者,請提出用途說明&開發計畫(避免囤積炒作),可另作安排。 

 

 

Q. 請問,可否集合數位親友一起購買一塊地?

我們接受最多10位親友一起購買一塊10公頃農場土地,可見我們的目的不是在銷售土地,

而是希望邀請10萬鄉親移民貝里斯,合作開創【海外新台灣】。

大家共同擁有一張權狀,5年後可以申請分割,可分別蓋一棟獨立農莊or單純農場。 

 

 

Q. 投資貝里斯『台灣合作農場』之意義?

貝里斯土地多係千年沈積土,黑色土質,超肥沃,其土地、空氣、雨水都無污染,

這在全世界是絕無僅有了,將來絕對非常價值。 

曾經北京同仁堂來電稱:他們在全世界尋找『未開發、無汙染、超肥沃』土地,

他們經過調查,就屬貝里斯最好,就等農場開發後,將委託種植高經濟中藥草!

近期,陸續有企業委託大面積種植『高經濟養生藥膳植物—牛大力、何首烏、枸杞、田七』等,

他們也說,他們在找全世界「肥沃、無汙染、未開發」的土地,中美洲貝里斯具備最佳條件。

可見,貝里斯的土地環境得天獨厚,投資貝里斯堪稱是「傳家寶」!

 

 

Q. 我不懂農業,適合投資農場土地嗎?

我很肯定的說【任何人都適合】,因為不是要自己耕種,

而是委託"台灣農業產銷合作社"經營,種植高經濟作物,就地加工or國際行銷。

就好像您不懂晶圓代工,也可以買台積電股票,分享張忠謀的經營獲利啊。 

 

 

Q. 貝里斯【台灣合作農場】是否低窪,會淹水土地?

請看地圖,【台灣合作農場】在貝里斯中部,近首都,近美國農場,德國農場,
臨貝里斯河,附近周圍都已開發大面積柳橙園,這是非常棒的超級肥沃黑色土地。

所謂低窪低區都是在臨海地區(密密麻麻小點點者),【台灣合作農場】可不是喔!

政府開闢30M道路貫穿農場,距首都10公里,相對於移民公司介紹的農場土地,

本農場各方面都是最棒,卻最便宜! 

 

 

 

Q. 我投資農場土地,你們如何輔導開發?

我們在貝里斯已經成立『貝里斯農業合作開發有限公司』,

一方面整合貝里斯各省,成立『貝里斯農業產銷合作社』,

二方面向兩岸『農企業、養生保健業者』宣傳,徵求委託種植高經濟作物;

三方面,整合兩岸高經濟作物專家(特別是高經濟藥用植物)來貝里斯試種,

試種成功即向兩岸、歐美市場爭取訂單;然後形成『專案產銷合作社』,

專家指導大規模種植,也接受委託種植;逐漸走向【產銷一體】。

投資農場土地者,可選擇合作社提出的多種方案,委託合作社開發種植。

 

 

Q. 網路上許多對投資移民貝里斯的負面資訊,你們如何看待?

過去台灣人投資貝里斯的糾紛很多,有一地數賣者、有雨季被水淹沒者、

最多是空有計劃沒有落實開發者(投資形同套牢)…等,

以致,凡是宣傳推廣貝里斯的業者,都被當成詐騙集團。

當然,本公司也是背了黑鍋,這是貝里斯投資移民業務全面停滯的主因,

現在,我們重新推案,特別以低價與鄉親結緣,旨在拋磚引玉,

期許帶動10萬人以上,大家合作【開創海外新台灣】!

 

 

Q. 你們為何值得信任?

1). 我們是一群投資移民貝里斯的台僑,深度感受貝里斯的美好與未來。

2). 我們在貝里斯政商關係良好,有相當地位,豈敢欺騙台灣鄉親。

3). 我們在此擁有10000公頃土地,只要落實開發,一定可高獲利,可提供大家好收入,

期許影響10萬鄉親移民,即可實現開發海外新台灣,這才是最大意義。

 

 

Q、如何證明投資【台灣合作農場】萬無一失?

1)目前尚未落實大開發之前最便宜,目的在拋磚引玉。

2)比較2000年時候,移民公司銷售的農場土地一公頃@75-120萬元,便宜許多。

3)投資台灣合作農場,可委託開發種植,絕無資金套牢問題。

4)土地過戶後,權狀有土地局長簽章,有貝里斯外交部認證,足夠證明其合法性。

5). 我們永久性擔保土地權狀絕對是合法過戶;TCT獨立權狀,可自由買賣。

 

 

Q. 投資貝里斯土地,能提供『第三方支付之履約保證』嗎?

國內房地產買賣有『第三方支付之履約保證』,這是很好的制度。

但是,我們這是單純投資海外--貝里斯一塊農場土地,

金額不高,手續單純,很快可過戶完成,貝里斯外交部認證,保證一定開發,

再次強調,我們只接受認同我們,並且願意配合推動開發者!

 

 

Q. 想邀請一群退休的朋友去考察,怎麼去?

建議先參加說明會,如果要去考察,我提供飛航&轉機資訊,

可安排接機、地陪、食宿、旅遊,花費預計8-10萬台幣(含住宿旅遊)。

PS. 去貝里斯需經美國洛杉磯轉機,台灣護照去美國、貝里斯都免簽證。

 

 

Q. 我想簽約投資,怎麼辦理?

在台灣簽約,可面簽,可通信簽約,可律師公證or法院公證。

簽約時,繳交簽約金10萬,三個月內繳足五成,立即辦理土地過戶。

過戶完成後之權狀,我們先給投資者「權狀影本」,繳足餘款,立即奉上權狀正本。

 

 

Q.  台灣人士投資農場的作業流程?

簽約(可通訊簽約,簽約金10萬元)→台灣投資者,繳款五成→申請土地過戶→取得權狀,掃描,傳回 (正本寄回台北)→權狀掃描版寄給客戶→餘款繳足→正本寄送給客戶簽收→圓滿結案。

 

 

Q. 我持有美國移民身分,投資貝里斯,需要申請移民嗎?

免申請移民,任何人都可以投資。

近年來,我們接待許多移民美加的華人前來投資。

因為,冬天季節,美加地區寒冷,可以到貝里斯過冬,才是人生最高享受。

 

 

Q、投資台灣合作農場,可否自行開發or自行決定用途?

當然可以,土地過戶後,所有權屬於您,如何開發,完全由您決定。

不過,我們建議接受合作社之規劃與輔導,最好是委託合作開發,

因農場開發不僅需注重經濟效益,也需產銷協調,還需發展觀光價值!

預期2018年之前可落實全面開發。

 

 

Q、投資台灣合作農場,適合居住那裡?蓋棟房子多少錢?

1)我們在附近有社區,也可居住首都-貝爾莫潘,農場距首都僅10公里。

2)附近有台灣來的「道親」,可委託承建,每坪約台幣4~5萬元。

3)我們將組織專業營建團隊,規劃多種造型、不同面積大小之鄉村別墅,

接受委託承建,以營造【美麗、人文、藝術,多元功能的台灣人社區】為目標,

以落實【海外開創新台灣】之理想,敬請期待。

 

 

Q、你們為何能以移民公司1/3低價銷售農場土地?

因為我的團隊夥伴們1982年就來貝里斯了,因為土地取得早、取得便宜,

移民公司多屬代理,其土地取得成本高,這是最主要原因。

其次是我們希望儘快實現開發,所以藉低價釋出土地,這是『拋磚引玉』,

希望吸引人才成為大開發的事業夥伴,一起前進貝里斯。

 

 

Q. 我想去貝里斯考察,回國後再決定投資!

很歡迎來貝里斯考察,眼見為信,我們一定竭誠招待!

沒空去考察者,歡迎找我們座談分析,也足夠讓您深入了解了!

其實,去考察幾天,只是走馬看花,只能看到表象,看不到它內在的真相與潛力。

大陸人士需擁有「美簽/綠卡/加拿大楓葉卡」者,可直接落地簽證。

大陸人士投資者,我們可申請「工作簽證」,方便申請美簽入境。

 

 

Q. 投資農場土地,每年須繳多少土地稅?

投資25英畝土地,算是小case,每年土地稅台幣500元以內,

我們會主動代繳,累積相當,才跟投資者索取代繳稅費(稅單為憑)。

 

 

Q:如何邀請農業人士合作開發貝里斯!

我們推動【台灣農業跨國合作,開創海外新台灣】計畫,

最需要農業專家配合,早日成立【台灣農業海外產銷合作社】,

今邀請大家:

1)歡迎專家前來考察,機票可申請政府補助,我方招待食宿及旅遊考察。

2)專家考察後請提出計畫種植物種之【投資報酬率分析】,給投資者參考。

3)請您提出想種植的作物所需要之土地條件,我們可要求政府設法提供!

4)試種良好,立即成立專案,幫忙找國際買家,並擴大面積,開放投資!

5)專家可同時擔任該專案負責人,組織產銷班配合,分享該專案之利益。

6)我們可協助尋找廉價農民,也可專案申請鄰國-瓜地馬拉的農民工!

7)我們可協助種子種苗通關,也可協助找移民當地的優質台籍經理人。

8)農場土地以台灣移民公司1/3低價結緣;可分期繳款,一切好談!

9)如需大面積種植,我們可放租每10公頃土地5年租金僅一美元!

【註】:擁有農業技術者跟我們承租土地(5年僅一美元),也可以接受委託開發,

這就是您的收入來源,希望大家互相幫忙,大家都成功獲利!

如果是特殊農業,我們還可申請貝里斯政府「獨家經營」之保護,

換句話說,我們可以是「種苗的唯一提供者」,或是「出口的唯一合法公司」,

這是貝里斯鼓勵開發的一項政策,我們一定為大家爭取最大權益!

 

 

Q. 投資農場土地,可順便申請永久居留嗎?

貝里斯法律規定:必須居住滿一年才能申請永久居留,

再住滿五年可申請歸化公民;可拿貝里斯護照(大英國協),可通行將近100國家地區免簽證。

 

 

Q. 看當前國際情勢,真可能發生世界大戰,貝里斯為何能倖免?

貝里斯的外交政策是「不結盟」,所以,不得罪任何國家。

其次,貝里斯是英國、美國聯合保護,誰都不敢欺負它。

再說,貝里斯是國際公認「全球人類共有的生態保育公園國家」,

還有,貝里斯是一個小國家,自己沒軍隊,誰都不會欺負這可愛的小國家,

所以,任憑國際動盪,發生世界大戰,貝里斯都是寧靜安詳和平的國度!

 

 

邀請參考:

1). 台灣合作農場 簡介

2). 台灣農業跨國合作,海外開創新台灣 計畫

 

 

 

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